1 juli 2021

Europi och Trinova lanserar ’CityBee’, ett £200m JV som investerar i centrala, högkvalitativa kontor i Storbritanniens största regionstäder

Europi Property Group har tillsammans med Trinova Real Estate lanserat ett nytt joint venture, ”CityBee”. CityBee avser investera 200 miljoner pund i centrala, högkvalitativa kontorsfastigheter i Storbritanniens ”Big 6” regionala storstadsområden (Bristol, Glasgow, Edinburgh, Manchester, Leeds och Birmingham).

De senaste sex månaderna har JV:t genomfört sina fyra första förvärv i Leeds, Glasgow, Edinburgh och Manchester. ’Minerva House’ i Leeds är en fullt uthyrd kontorsfastighet av högsta kvalitet mitt i centrum. ’Cuprum’ i Glasgow är också en fullt uthyrd kontorsfastighet av högsta kvalitet i södra delen av Glasgows CBD. ’The Stamp Office’ i Edinburgh är en välbelägen prestigefastighet i CBD med betydande värdepotential att realisera genom förvaltnings- och förädlingsinitiativ. Slutligen förvärvades ’Windmill Green’, en byggnad i Manchesters CBD om 7,600 kvm med klassificeringen BREEAM Outstanding. Europi och Trinova kommer att fokusera på ESG arbete och se till att förbättra helhetsupplevelsen för hyresgästen genom att erbjuda högkvalitatitva ytor lämpliga för moderna och framtida hyresgästers behov.

JV:t fokuserar på regionstäderna ”Big 6” på grund av deras attraktiva marknadsdynamik samt att de tilltalar ett brett spektrum av fastighetsinvesterare. I närtid är CityBee’s ambition att förvärva ytterligare två till tre fastigheter. Förändringar i arbetsvanor har fått såväl multinationella som mindre företag att tänka om kring sin kontorskonfiguration, på grund av mer lokalt arbete och decentralisering av kontor. Vidare väntas en ung och välutbildad regional talanggrupp driva efterfrågan för högkvalitativa kontor i regionstäder allt eftersom konkurrensen för arbetskraft ökar.

CityBee’s identitet och positionering är ett löfte till såväl hyresgäster som den lokala omgivningen att JV:t avser upprätthålla en genomgående hög kvalitet i sitt förvaltningsarbete. Med ett starkt fokus på ESG och en högkvalitativ hyresgästupplevelse i hela portföljen vill CityBee ligga i framkant vad gäller nuvarande och framtida hyresgästers behov.

Jonathan Willén, VD på Europi kommenterar:

”Detta är en spännande tid för Europi, att utöka vår närvaro i Storbritannien genom en strategi vi tror mycket på tillsammans med en duktig JV partner med ett gediget track record och förstklassig förvaltningskompetens. Storbritannien har snabbt och effektivt rullat ut sitt vaccinationsprogram och vi tror tillväxten kommer vara bättre än många andra Europeiska länder. Dessutom ser vi en ökad efterfrågan för centrala, högkvalitativa kontor i Storbritanniens regionstäder med bakomliggande, snabbt växande, trender som t.ex. ”North-shoring” (bolag som flyttar delar av eller hela sin verksamhet utanför London för att sänka kostnader). Kombinerat med väldigt låg vakans i dessa städer och en minskande regional utvecklings-pipeline, ser vi en attraktiv marknadsdynamik. Vi fortsätter att leta efter lämpliga tilläggsförvärv.

Sam Resouly, Partner på Trinova Real Estate kommenterar:

“Vi är väldigt glada över att ha ingått ett samarbete med Europi för att förvärva högkvalitativa fastigheter i de största regionstäderna i Storbritannien. Vi delar en stark vision om att välbelägna, högkvalitativa kontorsfastigheter med ett stort fokus på ESG kommer fortsätta att vara attraktiva framgent. Vi ser fram emot att skapa och förvalta dynamiska arbetsmiljöer för våra hyresgäster under varumärket CityBee.”

Europi i korthet

Vårt uppdrag

Vi investerar dedikerat kapital i value-add och opportunistiska fastighetsaffärer i Europa

Förvärv av högkvalitativa fastigheter i bra lägen och till lägre priser än byggkostnad
Vår kultur

Hållbara fastighetsinvesteringar

Social och miljömässig hållbarhet är del av våra kärnvärderingar och investeringsstrategi – vi förbättrar omgivningen genom att förädla vårt fastighetsbestånd och förbättra lokala samhällen
Vår bakgrund

Bevisat track-record med institutionell erfarenhet

Grundarna av EPG har lång erfarenhet av fastighetsinvesteringar - de bygger vidare på ett framgångsrikt track-record och många års institutionell erfarenhet från världsledande företag
Vår strategi

Vi skapar mervärde genom aktiv fastighetsförvaltning

Vi skapar mervärde för våra aktieägare, och de lokala omgivningarna där vi investerar, genom ett aktivt förvaltande och förädlande av vårt fastighetsbestånd.

Europi Property Group är ett fastighetsbolag med kontor i London och Stockholm som investerar i value-add och opportunistiska affärer inom Europa. Bolaget grundades 2019 av före detta Blackstone executive Jonathan Willén och Brunswick Real Estate Ventures, en marknadsledande fastighetsinvesterare och fondförvaltare i Norden. EPG investerar tillsammans med lokala partners och skapar mervärde för både aktieägare och omgivning genom aktiv förvaltning och förädlande av sitt bestånd. EPG är en ansvarsfull hyresvärd och arbetsgivare som värnar om hållbarhet och miljö.

London

6 Albemarle Street
London W1S 4BY
United Kingdom
info@europi.se

Stockholm

Jakobsgatan 6
111 52 Stockholm
Sverige
info@europi.se

Låt oss hålla kontakten

Ja, jag godkänner att Europi sparar mina uppgifter

Personlig integritet

Europi Property Group delar inte dina uppgifter med tredje parter